Immobilien Wolgang Wunderlich, Doberlug-Kirchhain

Exposé

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Ländliches Anwesen mit Erweiterungspotential ..., Bad Liebenwerda-Oschätzchen, WUN 999

Objektbeschreibung
Adresse 04924 Bad Liebenwerda
Fläche 116,0 m²
Zimmer7
HeizungsartZentralheizung
BeschreibungAngeboten wird ein schöner, ehemaliger Drei- Seiten- Hof mit einer Größe von ca. 2.714,00 qm in der Kurstadt Bad Liebenwerda. Bebaut ist dieses Grundstück mit einem gemischt genutzten Wohnhaus (Gaststätte im Erdgeschoß), sich anschließenden Saalgebäude, Auszugshaus, Lagergebäude, ehemaligen Stallgebäude, Garagen, Hof, Parkplätzen und Garten. Das Gebäudeensemble bietet genügend Substanz und Platz für weitere Um- und Ausbaumaßnahmen. Das liebevoll gepflegte Anwesen bietet sich aber auch für verschiedene andere Nutzungsmöglichkeiten (Pflegeeinrichtung, Handwerksbetrieb, etc.) an.
Sie sind Interessiert? Sie möchten mehr Informationen? Dann senden Sie uns Ihre kompletten Adressdaten per Email an: info@wunderlich-immobilien.de . Anschließend erhalten Sie per EMail ein ausführliches Exposè und wir können, Ihr Interesse vorausgesetzt, einen Besichtigungstermin vereinbaren.
AusstattungDas Grundstück befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Medien: Strom (Kraft), Wasser, zentraler Abwasseranschluß, Telefon, Gemeinschaftsantennenanlage, unterirdischer Flüssiggastank (Eigentum).
- Dacheindeckung Wohnhaus/Gaststätte
- Wärmedämmung Wohnhaus
- Kunststoffenster
- Vaillant- Zentralheizungsanlage
- Innenausbau, Modernisierung Gastraum
- Toilettenanlage Gaststätte
- Saal mit Bühne, Klavier und Künstlergarderoben
- kpl. Gaststätteneinrichtung mit Bestuhlung für ca. 120 Sitzplätze ...
BesonderheitenDer Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden!

Die Immobilie wird im teilberäumten Zustand veräußert, alle Gegenstände die sich zum Zeitpunkt des Besitzüberganges auf und in diesem befinden, verbleiben beim Erwerber.

Alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage! In Finanzierungsfragen sind wir Ihnen gern behilflich.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig, da das Angebot nur für den Empfänger bestimmt ist. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle erzielbare Provision. Falls Ihnen das angebotene Objekt bereits von anderer Seite angeboten wurde, bitten wir Sie, uns unverzüglich Mitteilung zu machen. Andernfalls gilt unser Nachweis als anerkannt und damit wird bei Abschluß eines Vertrages (auch wenn dieser abweichend vom Angebot abgeschlossen wird) unsere Provision fällig.

Weitere Angebote können sie auch unter www.wunderlich-immobilien.de anschauen!

Wir suchen Einfamilienhäuser und Bauernhöfe mit land- und forstwirtschaftlichen Flächen für unsere Bestandskunden im Bereich Finsterwalde, Doberlug-Kirchhain, Bad Liebenwerda, Elsterwerda, Luckau und Umland. Kontaktieren Sie uns doch bitte über T: 035322/30113 oder Handy: 01714303834 .

Neu: Ab sofort vergleichen wir auch Ihre Strom- und Gasabrechnungen, letzte Rechnung an uns und wir suchen einen preiswerteren Anbieter und kümmern uns um den Wechsel!
Bezugsterminnach Vereinbarung
AnbindungGute Wohn- und Geschäftslage in Oschätzchen, in einem Ortsteil von Bad Liebenwerda gelegen.

Im Nahbereich können Sie folgende Einrichtungen erreichen:
- Bahnhof in Bad Liebenwerda
- Bushaltestellen in Oschätzchen, Zobersdorf, Prieschka, Bad Liebenwerda ...
- Einkaufseinrichtungen wie Edeka, Rewe, Rösselpark Bad Liebenwerda ...
- Einzelhandelsgeschäfte
- Bäcker-/ Fleiserläden
- Frisör-/Kosmetikstudios
- Sportstudios: Gesundheitssportverein, Fitness–Club Bad Liebenwerda, Wonnemar Bad Liebenwerda
- Restaurants
- Ärzte/ Zahnärzte, Apotheke
- EPIKUR GmbH Zentrum für Gesundheit
- Schulen/ Kitas
- Kirchen
- Naherholungsgebiet Waldbad Zeischa
Kaufpreis175.000,00 €
Courtage7,14% incl. MwSt.
BefeuerungsartFlüssiggas
EnergieeffizienzklasseD
EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
Baujahr1850
Waermeverbrauch115,5 kWh/(m² x a)
Datum Energiepass30.08.2016

 

iWW Immobilien Wolfgang Wunderlich

Finsterwalder Str. 50
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Telefax 035322/4315


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