Immobilien Wolgang Wunderlich, Doberlug-Kirchhain

Exposé

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In Marktnähe - Geschäftsidee verwirklichen, Doberlug-Kirchhain-., WUN 974

Objektbeschreibung
Adresse 03253 Doberlug-Kirchhain, Potsdamer Str. 10
Fläche 51,2 m²
BeschreibungDieses Ladenlokal, mit ca. 51,21 qm Gesamtmietfläche, befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Ladeneinheit besteht aus zwei Räumen, straßenseitiger Raum mit zwei Schaufenstern und Eingangsbereich, anschließender Raum individuell nutzbar. Weiterhin gehören WC und Abstellraum dazu. Der Sanitärbereich ist mit WC und Handwaschbecken ausgestattet. Bei Unterzeichnung des Mietvertrages sind drei Netto-Kaltmieten (952,50 €) als Kaution zu hinterlegen.Der Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden!







Ausstattung- große Schaufenster,
- Fußboden mit Fliesen belegt,
- Gas-Zentralheizung
- Toilette mit Fenster
- Anschlüsse für Frisör-/ Kosmetikgeschäft vorhanden
- separater Eingang hofseitig vorhanden,
- beide Eingänge ebenerdig, keine Stufen.
BesonderheitenDer Laden wurde als Friseurgeschäft betrieben und ist ab sofort beziehbar.

Alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage! Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig, da das Angebot nur für den Empfänger bestimmt ist. Falls Ihnen das angebotene Objekt bereits von anderer Seite angeboten wurde, bitten wir Sie, uns unverzüglich Mitteilung zu machen.

Weitere Angebote (z.B. vermietete Eigentumswohnung in Dresden - als Anlageobjekt oder auch Eigennutzung!) können sie auch unter www.wunderlich-immobilien.de anschauen!

Wir suchen Einfamilienhäuser und Bauernhöfe mit land- und forstwirtschaftlichen Flächen für unsere Bestandskunden im Bereich Finsterwalde, Doberlug-Kirchhain, Bad Liebenwerda, Elsterwerda, Luckau und Umland. Kontaktieren Sie uns doch bitte über T: 035322/30113 oder Handy: 01714303834 .
Räume2
Nettokaltmiete317,50 EURO
BK/NK-Pauschale35,00 EURO
Heizkostenpauschale50,00 EURO
Mehrwertsteuer 76,47 EURO
Brutto Warmmiete478,97 EURO
Kaution3 Netto-Kaltmieten
LageGute Geschäftslage in Doberlug- Kirchhain, OT Kirchhain.
An der Einkaufsstraße zum Marktplatz gelegen, ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Im Nahbereich können Sie folgende Einrichtungen erreichen:
- Bahnhof
- Bushaltestellen
- Einkaufseinrichtungen wie Lidl, Edeka, Netto Marken-Discount, Aldi, Netto
Getränkemarkt ...
- Bäcker-/ Fleischerläden
- Frisör-/ Kosmetikstudios
- Sportstudio ECHT Frau Frauenfitness
- Restaurants
- Ärzte/ Zahnärzte, Apotheken
- Elbe-Elster Klinikum GmbH (Finsterwalde, Herzberg, Elsterwerda)
- Kirchen
- Weißgerbermuseum
- Zisterzienserklosterkirche Doberlug, Schloß Doberlug, Plumpteiche, Waldlandschaft Doberlug-Kirchhain, Naherholungsgebiet Bad Erna
EnergieeffizienzklasseE
EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
Baujahr1900
Waermeverbrauch150,0 kWh/(m² x a)
Datum Energiepass01.10.2014

 

iWW Immobilien Wolfgang Wunderlich

Finsterwalder Str. 50
03253 Doberlug-Kirchhain

Telefon 035322/30113
Telefax 035322/4315


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